Từ năm 2025, việc không được cấp sổ đỏ cho người sử dụng đất có thể xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau, từ quy định pháp lý cho đến vấn đề hành chính và kỹ thuật. Dưới đây là 7 trường hợp phổ biến mà người sử dụng đất có thể không nhận được sổ đỏ:
Đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích theo quy định tại Điều 179 Luật Đất đai 2024
Không đủ điều kiện pháp lý: Một số trường hợp, người sử dụng đất không đáp ứng đủ các điều kiện pháp lý để được cấp sổ đỏ, chẳng hạn như không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, không có hợp đồng mua bán đất hoặc không tuân thủ các quy định của luật đất đai.
Tranh chấp quyền sử dụng đất: Khi có tranh chấp hoặc mâu thuẫn về quyền sử dụng đất, các cơ quan chức năng thường không cấp sổ đỏ cho đến khi vấn đề được giải quyết hoặc giải quyết qua pháp luật.
Đất nằm trong khu vực cấm xây dựng: Có những trường hợp đất đóng trong khu vực cấm xây dựng, như khu vực dự trữ công nghiệp, dự án quốc lộ hoặc các khu vực có nguy cơ thiên tai, mà không được phép cấp sổ đỏ.
Đất nằm trong khu vực quy hoạch chưa hoàn thiện: Khi đất nằm trong khu vực đang trong quá trình quy hoạch và chưa hoàn thiện, các cơ quan chức năng thường tạm ngừng cấp sổ đỏ cho đến khi quy hoạch hoàn chỉnh và được phê duyệt.
Không đủ hồ sơ và thủ tục: Trong một số trường hợp, người sử dụng đất có thể không cung cấp đầy đủ hồ sơ và thủ tục cần thiết để đáp ứng yêu cầu cấp sổ đỏ từ phía cơ quan chức năng.
Sử dụng đất mà không có phép xây dựng: Khi người sử dụng đất xây dựng công trình trái phép hoặc không có phép xây dựng từ cơ quan chức năng, thì thường không được cấp sổ đỏ cho công trình đó.
Không đủ tiền thuế và phí cấp sổ đỏ: Trong một số trường hợp, người sử dụng đất không đủ khả năng tài chính để thanh toán các khoản thuế và phí cấp sổ đỏ, làm cho việc cấp sổ đỏ trở nên không thể.
Luật đất đai mới
Trên thực tế, việc không được cấp sổ đỏ có thể gây ra nhiều rắc rối và bất tiện cho người sử dụng đất, đặc biệt là khi họ muốn sử dụng đất làm tài sản thế chấp hoặc muốn chuyển nhượng đất. Do đó, việc tuân thủ các quy định pháp lý và thực hiện đúng các thủ tục là rất quan trọng để đảm bảo quyền lợi và lợi ích của mọi bên.
Bắt đầu từ 2025: 7 trường hợp người sử dụng đất không được cấp sổ đỏ, là ai?
News
Dượng ngăn c;ấm chuyện vợ chồng tôi có con riêng, khi biết lý do tôi mới s;ững s;ờ
Tôi và chồng là bạn học cấp 3, chúng tôi bắt đầu yêu nhau từ đại học năm thứ nhất, tính cả thời gian quen biết cho đến nay cũng phải gần 20 năm rồi. Năm 25 tuổi chúng tôi…
Buổi sáng thức dậy, chúng tôi không thấy mẹ kế đâu nên hỏi bố, ông trả lời t;ỉnh b;ơ, “trả về nơi sản xuất” rồi. Bỏ ra 100 triệu cưới vợ trẻ để t;hỏa m;ãn n;hu cầu, thế mà chưa tròn 24 tiếng, ông đã gửi trả bà về nhà là vì…
Buổi sáng thức dậy, chúng tôi không thấy mẹ kế đâu nên hỏi bố, ông trả lời tỉnh bơ, “trả về nơi sản xuất” rồi. Bỏ ra 100 triệu cưới vợ, thế mà chưa tròn 24 tiếng, ông đã gửi…
Chi cả đống tiền để níu kéo thanh xuân, ai ngờ h;;ỏng cả khuôn mặt. Chồng không những không thèm nhìn mà còn không động vào người tôi luôn. T;ức mình tôi bỏ 50 triệu mỗi tuần để kiếm trai b;ao nhưng không ngờ lại gặp ngay người quen
Năm nay đã ngoài 30, tôi cũng muốn níu giữ thanh xuân để chồng quan tâm mình hơn. Tôi chạnh lòng khi thấy nếp nhăn bắt đầu xuất hiện hai bên khóe mắt, tỏ vẻ giận hờn khi bắt gặp…
Xôn xao về danh tính người chồng đầu tiên của Hồ Ngọc Hà, kết hôn khi cô mới 18 t;uổi?
Hồ Ngọc Hà bây giờ đã là nữ hoàng giải trí, có 3 đứa con và đang hạnh phúc bên Kim Lý. Báo giới truyền thông và khán giả biết rất rõ về Cường Đô La và Kim Lý trong…
Con trai đi b;iệt tí;ch bỗng trở về đòi chu cấp 6 tỷ để lấy vợ, hứa sẽ khiến bố mẹ n;ở m;ày n;ở mặt. Ngày vợ chồng tôi bán nhà, dắt tay nhau vào viện dưỡng l;ão sống cũng là lúc con trai tôi bước vào lễ đường nhưng thật không ngờ con dâu tương lai của tôi lại là…
Câu chuyện của bà Mai được chia sẻ trên MXH Toutiao (Trung Quốc) thu hút nhiều sự chú ý từ CĐM. *** Tôi tên là Mai Tú Lệ, năm nay tôi 72 tuổi. Tôi cùng chồng đang sống tại một…
Sam “đề phòng cao độ” khi chăm con, mẹ chồng chăm cũng không vừa ý
Sau khi sinh cặp sinh đôi Ijin – Ijun hồi tháng 2/2024, Sam thường xuyên chia sẻ những câu chuyện “mẹ bỉm sữa” lên mạng xã hội. Cô cho biết lần đầu làm mẹ nên còn nhiều bỡ ngỡ và…
End of content
No more pages to load